三日内三度“喊话”房地产

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这种形态非常成熟，话房可能有百万量级的付费用户。包括每天关心什么，度喊地产包括50位顶级投资人的朋友圈发一条，这个就有价值。

如在零售行业，话房渠道就是万达广场，品牌就是优衣库，自媒体就是没品牌的服装店，这样的服装店很容易倒闭的。比如内容，度喊地产如果按照过去二元销售法，把广告卖给客户，把读者卖给广告客户，肯定是有天花板的，而且这种天花板比较低。但是后来想想要干一年，话房成本太高了，最后只能找流量。

所以其实也是个很大的挑战，度喊地产也都是些创新，要不断做创新，才能真正把付费做起来。广告的商业模式越往下走，话房对于很多不是超大聚合式平台来说，会越来越难了。

我觉得其实，度喊地产如果我们算一个新媒体，其实也一直在做转型。

第一个阶段其实是获取用户，话房所有的运营、数据分析都是为了获取用户，整个移动互联网现在也进入到流量的变现阶段。但是你要讲电子商务，度喊地产你给我讲24小时我一句没听懂。

乐淘前五个供应商，话房都是毕胜亲自谈的，话房方法就是在一个个老板面前“装孙子”，这些老板张口就是：你有几个钱;给我多少股份;就不给你供货，怎么着……在毕胜看来，“人如果这点(身段)都拉不下来，你就什么事儿都做不成。“我最近听到电子商务这四个字就比较恶心，度喊地产男怕入错行，度喊地产女怕嫁错郎，我觉得我入错行了……如果大家毕业了，或者已经是公司领导了，想做电商慎行，三思、四思、五思而后行……我在公司内部提出了一个命题，叫做电子商务(垂直电商)是个骗局。

玩具的毛利率可以达到70%，话房而像3C数码之类的只有3%-5%或者5%-7%之间的水平，做玩具类的电商，前景广阔。后记卖掉乐淘网后，度喊地产毕胜很少和圈内朋友联系，连其最坚定的支持者雷军都不知道他在做什么。